Woning te koop Oedelem

Grootmoers 3, 8730 Oedelem




Tijdloze alleenstaande villa.

Deze instapklare tijdloze alleenstaande gezinswoning, afgewerkt met degelijke klasse materialen, bevindt zich in een veilige kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van bushalte, school en winkels.
Door de grote glaspartijen heb je zowel vanuit de living als vanuit de leefkeuken een prachtig zicht op de zuidwest georiënteerde tuin waar je door de visvijver met waterval en terras, en de overdekte zithoek een instant vakantiegevoel hebt het hele jaar. De tuin is volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ook voorzien van een kruidentuin, tuinhuis en hondenren;
De woning zelf bestaat uit de inkom met gastentoilet en een aparte bureelruimte.
De living is harmonieus opgedeeld door de schouw met inbouwcassette in een salongedeelte en een eetkamer.
De keuken, die uitgerust is met Miele toestellen, is een leefkeuken waar het koken en het dagelijkse leven een topbeleving wordt voor het hele gezin.
Bijhorend is er de achterkeuken, berging, wasplaats en een dubbele garage.
Op het verdiep is de ruime nachthall met 4 grote slaapkamers.
De badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche is recent vernieuwd en straalt wellness en rust uit.
Ook extra bergruimte door de grote zolder met uitschuifbare trap.
De woning heeft een oppervlakte van 981 m2 en bebouwd 190 m2.
Dankzij de 34 zonnepanelen, zonneboiler en hoogrendementsketel is het energieverbruik nihil (Epc  151 kWh/m2); overal dubbel glas en isolatie aanwezig.
Overname van meubels en gordijnen is bespreekbaar.
Kortom meer dan een bezoek waard!
 

€ 645 000
  • 981 m2
  • Instapklaar
  • € 1412

Leen Vermeyen
Leen Vermeyen +32 476 35 12 58 (Ref. 2266387)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer
Keuken
Badkamer
4 x Slaapkamer
Berging
Garage
Open haard
Terras
2 x Toilet
Tuin
Tuinhuis
Bureau
Vijver
Wasplaats

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 151 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond981 m2

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
C.V.
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Knesselare, Maldegemseweg 10

Woning Te koop

Een ruime gezinswoning met loods.

3 Ref. 2287101
Aalter, Nieuwe Dreef zn € 405 000

Woning Te koop

Nieuwbouwwoningen op landelijke toplocatie!

3 Ref. 1121979

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail